Objektbeschreibung
Nach dem großen Erfolg des ersten Bauabschnitts, starten wir jetzt mit dem Verkauf der 35 Häuser des zweiten Bauabschnitts. Die großzügig geschnittenen 1-1½-geschossigen und freistehenden Einzel- bzw. Doppelhäuser in märkischer Holzbauweise sind komplett ausgestattet, besitzen je nach Haustyp 2 oder 3 Schlafräume für 4-6 Personen sowie eine großzügige, möblierte Sonnenterrasse. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt das hochwertig ausgestattete Bad mit eigener Sauna.
Ausstattung
Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet, haben einen Parkettfußboden, eine moderne und offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank sowie eine möblierte Terrasse. Die Innenausstattung entspricht dem hotelüblichen 4-Sterne-Standard. Selbstverständlich stehen Musterhäuser – auch als Referenzobjekte zur Verfügung. Es ist bereits eine komplette Infrastruktur mit Kur- und Klinikgebäude, Dienstleistungsgebäude, Bistro und Versorgungseinrichtungen entstanden.
Lage
Der Urlaub am brandenburgischen Großen Glubigsee hat eine langjährige Tradition. Schon vor 100 Jahren entdeckten Erholungssuchende die malerische Gegend rund um das “Märkische Meer”. Direkt am Ufer des Großen Glubigsees, in der Ferienregion Scharmützelsee, bei Wendisch Rietz ist eine exklusive Ferienanlage in reizvoller Umgebung entstanden.
In idyllischer Landschaft und doch leicht zu erreichen liegt der Glubigsee circa eine Autostunde entfernt südöstlich von Berlin. Genießen Sie den Reiz dieser traumhaften Lage und die Vorzüge einer attraktiven Investition. Im Ferienpark am Glubigsee finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt: Ob Wandern, Radfahren, Golf, Baden, Angeln, Boots- und Dampferfahrten, Segeln oder Reiten – hier ist für jeden etwas dabei.
Inmitten der schönen märkischen Landschaft am „Grossen Glubigsee”, eingebettet in ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet, liegt das Hotel- und Appartementhaus mit seinen Bungalows in dem traditionsreichen Urlaubsort Wendisch Rietz. Seine malerische Umgebung und seine exponierte Lage zu Berlin machen ihn zu einem attraktiven Stand- und Wohnort. Das 12.000 qm große Hotelgelände ist von einem naturbetonten Waldstück umgeben. Die nötige Ruhe zum Entspannen kann man wohl nirgendwo besser finden als in dieser einmaligen Oase der Natur.
Vom eigenen Bootssteg können Sie mit dem Ruder- oder Tretboot die idyllische Natur des Großen Glubigsees und des Scharmützelsees erkunden. Besuchen Sie die in der Anlage befindliche Sauna oder genießen Sie einen Aufenthalt in der Sauna “SATAMA Saunapark Scharmützelsee”, eine der besten 10 Saunen Europas.
In der Ferienhausanlage befindet sich direkt ein See-Bistro mit traumhaftem Blick auf den Glubigsee. Hier können Sie gemütlich bei einem Glas Wein oder Bier Ihren Urlaub beim Sonnenuntergang genießen.
- Badestrand, Bootssteg
- Sauna, Massagen, Fitness, Solarium
- SEGWAY – Touren rund um den Glubigsee
- Verleih von Fahrrädern, Go-Karts, Wassertretern und Booten
- Gute Angelplätze (Angelkarten)
- Reiten und Tennis in der Nähe
- Waschsalon im Park
- Haustiere willkommen
- Boccia
- Kostenfreie Parkplätze
- Diverse Golfplätze
Verkaufspreise
Die Verkaufspreise für die Doppel- und Einfamilienhäuser liegen zwischen 119.990 EUR und 139.990 EUR zzgl. MwSt. – wobei diese bei Vermietung optiert werden kann. Die Wohnfläche der Häuser beträgt 89,87 qm, es stehen auch 3 Einzelgrundstücke zur Verfügung, auf denen Häuser im Rahmen der Möglichkeiten individuell geplant werden können. Alle Häuser liegen mitten im Kiefernwald und direkt am See.
Sonstiges
Alleinvermarktung durch die SWN GmbH. Die Häuser sind als Anlageobjekte konzipiert, wobei eine mehrwöchige Eigennutzung pro Jahr vorgesehen ist. Bei gewerblicher Vermietung kann die Mehrwertsteuer optiert, d.h. rückerstattet werden. Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis und ist unmittelbar nach Beurkundung fällig.
Die Häuser werden professionell verwaltet, betreut und vermietet. Es wird eine Komplettversorgung der Häuser angeboten, was auch für die Nachversorgung Ihrer Immobilie gilt. Aufgrund der vorhandenen Erfahrungswerte des ersten Bauabschnitts, ist nach Abzug der Kosten für die Verwaltung, Vermietung und Servicegebühren eine Mietrendite von ca. 6% p.a. realistisch.
Dazu kommt die Möglichkeit einer mehrwöchigen Eigennutzung und der linearen Abschreibung. Selbstverständlich stehen Musterhäuser zur Verfügung. Natürlich können die Häuser auch komplett zur Eigennutzung erworben werden.
Auf Anfrage erhalten Sie gern eine ausführliche Baubeschreibung, sowie einen Prospekt und einen Flyer. Noch sind Grundstücke mit Seeblick – und teilweise sogar mit eigenem Wasserzugang erhältlich. Hier kommen Sie direkt zur Projektseite des Ferienparks am Glubigsee.
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